dvosoban stan novi beogrsd (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.035 €

Medijana: 107.975 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.134 €/m²

Raspon cena

1.735 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.689 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Rakovica 2.118 €/m² +14% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.118 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 94.200 € i površinom oko 45,0 m².

Ledine 2.440 €/m² +32% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.440 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 41,0 m².

Beograd Na Vodi 5.689 €/m² +208% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.689 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 307.333 € i površinom oko 54,0 m².

Vračar (Centar) 4.356 €/m² +135% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.356 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 41,7 m².

Zvezdara 4.138 €/m² +124% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.138 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.975 € (prosek 138.035 €) i medijanu od 2.134 €/m² (prosek 2.711 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +25%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Beograd trenutni	107.975 €	2.134 €	2.711 €	235
Niš	124.418 €	2.022 € -5%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.035 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.550 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.550 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (42%), Lift (27%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 138.035 € (medijana 107.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.711 €/m², a medijana 2.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.118 €/m²), Ledine (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.550 €.