dvorisni stanovi Novi Sad u poslednjih 30 dana (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.889 €

Medijana: 153.800 €

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 3.071 €/m²

Raspon cena

48.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 3.309 €/m²

Centar 3.112 €/m² +15% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.112 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.312 € i površinom oko 60,1 m².

Telep 2.916 €/m² +8% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.916 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.827 € i površinom oko 51,7 m².

Grbavica 2.735 €/m² +1% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.735 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.015 € i površinom oko 73,5 m².

Bulevar 3.309 €/m² +22% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.309 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.356 € i površinom oko 56,2 m².

Podbara 3.124 €/m² +15% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.124 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.347 € i površinom oko 65,1 m².

Nova Detelinara 2.709 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.865 € i površinom oko 65,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.800 € (prosek 172.889 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +14%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	153.800 €	3.071 €	2.989 €	127
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -39%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.889 €, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.460 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.460 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.854 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.813 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.091 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.181 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.976 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.854 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.397 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.280 €/m²).

Garsonjera 2.813 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.063 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.091 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.181 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.976 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.854 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.397 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.280 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (78%), Lift (68%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.889 € (medijana 153.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 3.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.112 €/m²), Telep (2.916 €/m²), Grbavica (2.735 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.460 €.