dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje dvoiposoban troiposoban (157 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.233 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.150 €/m²

Medijana: 3.147 €/m²

Raspon cena

77.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.685 €/m² Najskuplje: 4.647 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.685 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.342 € i površinom oko 97,3 m².

Mirijevo 2.396 €/m² +42% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.396 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.307 € i površinom oko 60,6 m².

Lekino Brdo 4.253 €/m² +152% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.253 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.900 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 3.151 €/m² +87% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.151 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.798 € i površinom oko 71,2 m².

Karaburma 2.846 €/m² +69% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.846 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.625 € i površinom oko 65,8 m².

Vukov Spomenik 4.647 €/m² +176% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.647 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 275.105 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 225.233 €) i medijanu od 3.147 €/m² (prosek 3.150 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.500 €	3.147 €	3.150 €	157
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -8%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -33%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -34%	2.128 €	671

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.233 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.433 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (60% ponude, prosečno 3.240 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (60 oglasa, prosek 3.240 €/m²), troiposoban stan (40 oglasa, prosek 3.016 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.240 €/m² · 60 ogl. · 60%

Troiposoban stan 3.016 €/m² · 40 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (52%), Lift (51%), Novogradnja (32%), Garaža (23%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 225.233 € (medijana 220.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.150 €/m², a medijana 3.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.685 €/m²), Mirijevo (2.396 €/m²), Lekino Brdo (4.253 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.433 €.