dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje dvoiposoban trosoban (607 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.681 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.395 €/m²

Medijana: 3.287 €/m²

Raspon cena

89.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 4.850 €/m²

Centar 4.780 €/m² +168% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.780 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 418.461 € i površinom oko 86,2 m².

Karaburma 2.830 €/m² +59% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.830 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.650 € i površinom oko 64,0 m².

Mirijevo 2.484 €/m² +39% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.484 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.100 € i površinom oko 71,4 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.438 € i površinom oko 88,3 m².

Beograd Na Vodi 4.850 €/m² +172% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.850 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 365.296 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 263.681 €) i medijanu od 3.287 €/m² (prosek 3.395 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.287 €	3.395 €	607
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -18%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -35%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -36%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.681 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.395 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 39% oglasa za dvoiposoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.135 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.135 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (83% ponude, prosečno 3.355 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.585 €/m²), trosoban stan (83 oglasa, prosek 3.355 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.585 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.355 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Lift (47%), Garaža (24%), Parking mesto (19%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 263.681 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.395 €/m², a medijana 3.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 607 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.780 €/m²), Karaburma (2.830 €/m²), Mirijevo (2.484 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.135 €.