dvoiposobni stanovi Beograd prizemlje dvosoban (540 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.034 €

Medijana: 169.500 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 3.337 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 2.227 €/m² Najskuplje: 6.267 €/m²

Karaburma 3.090 €/m² +39% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.090 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.475 € i površinom oko 55,0 m².

Stari Grad 4.329 €/m² +94% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.329 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 402.980 € i površinom oko 103,0 m².

Rakovica 2.227 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.400 € i površinom oko 40,4 m².

Beograd Na Vodi 6.267 €/m² +181% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.267 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 356.500 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.552 €/m² +15% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.552 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.800 € i površinom oko 51,0 m².

Autokomanda 3.587 €/m² +61% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.587 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.500 € (prosek 193.034 €) i medijanu od 3.337 €/m² (prosek 3.422 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.500 €	3.337 €	3.422 €	540
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -16%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -37%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -38%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.034 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.669 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.669 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (92% ponude, prosečno 3.433 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (92 oglasa, prosek 3.433 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.306 €/m²).

Dvosoban stan 3.433 €/m² · 92 ogl. · 92%

Dvoiposoban stan 3.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (66%), Lift (43%), Parking mesto (35%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 193.034 € (medijana 169.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.422 €/m², a medijana 3.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.090 €/m²), Stari Grad (4.329 €/m²), Rakovica (2.227 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.669 €.