dvoiposobni ili trosobni stanovi Beograd zvezdara dvoiposoban (85 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

217.798 €

Medijana: 209.100 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

102.043 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Mirijevo 2.296 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.975 € i površinom oko 68,4 m².

Zvezdara 3.114 €/m² +36% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.114 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 219.280 € i površinom oko 72,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.474 €/m² +51% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.474 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 215.200 € i površinom oko 61,9 m².

Kluz 3.202 €/m² +39% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.202 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.640 € i površinom oko 74,6 m².

Lion 3.653 €/m² +59% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.653 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 250.500 € i površinom oko 71,3 m².

Đeram 4.988 €/m² +117% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.988 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.100 € (prosek 217.798 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.149 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.100 €	3.200 €	3.149 €	85
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -12%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -35%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -36%	2.141 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.798 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.369 €).

Sniženih oglasa

19%

16/85

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.369 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 50 ogl. · 59%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (68% ponude, prosečno 3.167 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.108 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosek 3.167 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.108 €/m² · 27 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.167 €/m² · 58 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (58%), Novogradnja (47%), Garaža (29%), Parking mesto (18%).

Terasa 59 od 85 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 85 ogl. · 62%

Lift 49 od 85 ogl. · 58%

Novogradnja 40 od 85 ogl. · 47%

Garaža 25 od 85 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 85 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 217.798 € (medijana 209.100 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 102.043 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.149 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.296 €/m²), Zvezdara (3.114 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.474 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.369 €.