dvoiposobni i trosobni stanovi u Novom Sadu (496 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.330 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.722 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 2.942 €/m²

Centar 2.942 €/m² +42% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.942 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 236.295 € i površinom oko 80,6 m².

Telep 2.533 €/m² +22% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.533 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.915 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar 2.819 €/m² +36% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.819 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.486 € i površinom oko 73,0 m².

Nova Detelinara 2.596 €/m² +25% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.596 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.600 € i površinom oko 75,4 m².

Adice 2.073 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.642 € i površinom oko 57,5 m².

Grbavica 2.613 €/m² +26% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.613 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.650 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 192.330 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.722 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +20%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.708 €	2.722 €	496
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -23%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.330 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.722 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 496 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 39% oglasa za dvoiposoban stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.130 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.130 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (72% ponude, prosečno 2.708 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.757 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosek 2.708 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.757 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.708 €/m² · 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (90%), Lift (54%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 192.330 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.722 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 496 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.942 €/m²), Telep (2.533 €/m²), Bulevar (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.130 €.