dvoiposoban stan Nis za prodaju (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.339 €

Medijana: 132.128 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.079 €/m²

Raspon cena

67.000 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.823 €/m² Najskuplje: 2.533 €/m²

Centar 2.533 €/m² +39% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.533 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.291 € i površinom oko 67,8 m².

Palilula 1.934 €/m² +6% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.934 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.979 € i površinom oko 71,9 m².

Pantelej(Niš) 2.025 €/m² +11% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.025 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.199 € i površinom oko 60,9 m².

Mokranjčeva 1.909 €/m² +5% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.909 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.230 € i površinom oko 65,2 m².

Apelovac 1.823 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.823 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.730 € i površinom oko 64,0 m².

Durlan 2.207 €/m² +21% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.207 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.507 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.128 € (prosek 139.339 €) i medijanu od 2.079 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +62%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +31%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	132.128 €	2.079 €	2.138 €	139
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.339 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 74.556 €).

Sniženih oglasa

5%

5/94

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

74.556 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 68 ogl. · 72%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (19%), Garaža (7%).

Terasa 84 od 94 ogl. · 89%

Lift 72 od 94 ogl. · 77%

Parking mesto 57 od 94 ogl. · 61%

Uknjiženo 23 od 94 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 94 ogl. · 19%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 139.339 € (medijana 132.128 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 2.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.533 €/m²), Palilula (1.934 €/m²), Pantelej(Niš) (2.025 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 74.556 €.