dvoiposoban stan Nis za prodaju lift (115 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.781 €

Medijana: 129.200 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.113 €/m²

Raspon cena

2.400 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.796 €/m²

Centar 2.796 €/m² +46% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.796 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.741 € i površinom oko 63,9 m².

Palilula 1.951 €/m² +2% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.951 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.818 € i površinom oko 67,5 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.532 € i površinom oko 56,9 m².

Apelovac 1.945 €/m² +2% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.945 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.363 € i površinom oko 62,0 m².

Mokranjčeva 1.912 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.718 € i površinom oko 66,3 m².

Durlan 2.372 €/m² +24% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.372 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.305 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.200 € (prosek 135.781 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosek 2.182 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +71%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +46%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Niš trenutni	129.200 €	2.113 €	2.182 €	115
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -4%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.781 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 393.304 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

393.304 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (79%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 74 ogl. · 79%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (22%), Garaža (9%).

Lift 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 91 od 94 ogl. · 97%

Parking mesto 66 od 94 ogl. · 70%

Uknjiženo 23 od 94 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 94 ogl. · 22%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 135.781 € (medijana 129.200 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.400 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.182 €/m², a medijana 2.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.796 €/m²), Palilula (1.951 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 393.304 €.