dvo dvoiposobna stana Beograd centar — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 197.816 € · med. 177.000 € · 3.087 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Dvoiposoban stan, Takovska · 65m² · 239.000€ | SveNekretnine

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 62m² · 122.880€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Stan

Dvoiposoban stan 56 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, 2. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Prodaje se 2.5 stan od 56 m² na drugom spratu od ukupno tri, u mirnom i tihom delu Bulevara kralja Aleksandra, kod Cvetkove pijace i Doma zdravlja... više

175.000€ (3 125 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

PREMIUM NOVOGRADNJA - CENTAR OBRENOVCA

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više

120.500€ (1 853 €/m²)

2.5 soba
65m²
1/3 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan Novo

mogucnost adaptacije u dvoiposoban u naselju Braće Jerković ID#5800

Centar, Voždovac, Beograd

Ovakvi stanovi su retkost u ponudi, jer spadaju u funkcionalne stanove ,najbolje pozicionirane u ovom naselju. Okolinu čine velike zelene površine... više

170.000€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
5/10 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Žarka Vukovića Pucara 43m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

2.5, 43m2, PR/4, CG, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Žarka Vukovića Pucara nalazi se u centralnom delu Banovog brda, između Požeške i... više

155.000€ (3 604 €/m²)

2.5 soba
43m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.816 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

99.990 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 1.778 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Centar 3.225 €/m² +81% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.778 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.518 € i površinom oko 77,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +97% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 197.816 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	3.500 €	3.087 €	29
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -22%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -36%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.816 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.691 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.691 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 59%

70 – 100 m² 7 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (59%), Lift (55%), Novogradnja (28%), Garaža (21%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 16 od 29 ogl. · 55%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 197.816 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 99.990 do 320.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.161 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.225 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.778 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.691 €.