161 oglasa · pros. 33.702 € · med. 31.033 € · 519 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e
Barajevo, Beograd
Prodaja placa Beograd, BARAJEVO, Ravni gaj, Milije Mihailovića, UKNJIŽEN 1/1 građevinsko zemljište, 5 km od centra Barajeva, naselje Ravni... više
13.000€ (26 €/m²)
Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 38.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je kuća površine 54 m², smeštena na placu od 5 ari, na dobroj i mirnoj lokaciji u Mislođinu. Kuća se sastoji od prizemlja u kojem... više
38.000€ (703 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više
22.000€ (4 €/m²)
Plac 8 ari, Obrenovac, Dudovi - 45000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više
45.000€ 0 €/m²)
Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)
Skela, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više
60.000€ (1 090 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više
51.000€ (11 €/m²)
Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR
Batajnica, Beograd
Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više
20.000€ (40 €/m²)
Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR
Sopot, Beograd
Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više
19.955€ (11 €/m²)
VOZDOVAC RIPANJ 2248m2 , 22000e
Ripanj, Vozdovac, Beograd
Ripanj, Kovanluk, gradjevinski plac od 22.48 ari, uknjizen, uradjena konverzija. Prodaje se odlican plac na oko 1 km od centra Ripnja i na... više
22.000€ (9 €/m²)
Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR
Lion, Beograd
Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više
18.000€ (1 800 €/m²)
PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više
35.000€ (2 500 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 60.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
60.000€ (508 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
33.702 €
Medijana: 31.033 €
Prosečna površina
2.335,8 m²
Medijana: 1.400,0 m²
Prosečna cena / m²
519 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
1.000 – 62.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..
Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².
Sremčica ima prosečno 28 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.278 € i površinom oko 1.312,5 m².
Ralja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.413 € i površinom oko 2.787,5 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².
Vranić ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.188 € i površinom oko 6.000,0 m².
Železnik ima prosečno 38 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 31.033 € (prosek 33.702 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 519 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 165.415 € | 3.001 € +14905% | 3.059 € | 2.054 |
| Niš | 120.000 € | 1.984 € +9820% | 1.594 € | 1.289 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.833 € +9065% | 1.716 € | 60 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +2995% | 583 € | 6 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € +2615% | 651 € | 7 |
| Beograd trenutni | 31.033 € | 20 € | 519 € | 161 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.702 €, prosečna površina 2.335,8 m², a prosečna cena po m² oko 519 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 62.700 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.
U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.350 €).
Sniženih oglasa
10%
10/96
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
10.350 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Lift (1%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.702 € (medijana 31.033 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.000 do 62.700 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 519 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².
Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.335,8 m² (medijana 1.400,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (28 €/m²), Ralja (13 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.350 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 33.702 €
- Medijana cene 31.033 €
- Prosečna površina 2.335,8 m²
- Medijana površine 1.400,0 m²
- Cena / m² 519 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 161
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking
- 435.000€ 91 m2
Prodaja placa
- 50.000€ 1686 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 2.400.000€ 1055 m2
Dedinje – Velisava Vulovića 180kvm+ 2a ID#24931
- 900.000€ 180 m2
Zvezdara-Dimitrija Tucovića duplex 167kvm
- 467.500€ 167 m2
Vlasnik prodaje kucu u Kaludjerici
- 320.000€ 540 m2
Humski put sa 2 parking mesta
- 201.000€ 77 m2
Terasa Šumadije
- 0€ 30000 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2