do 65000 Beograd ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (161 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.745 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

2.230,2 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

737 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.750 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Sremčica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Ralja 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.600 € i površinom oko 3.380,0 m².

Sremčica 19 €/m² +90% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.243 € i površinom oko 2.050,0 m².

Ripanj 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 36 €/m² +260% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +120% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Vranić 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.250 € i površinom oko 3.666,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.745 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 737 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +10842%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +7977%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +6792%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +2054%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +1988%	651 €	7
Beograd trenutni	35.000 €	26 €	737 €	161

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.745 €, prosečna površina 2.230,2 m², a prosečna cena po m² oko 737 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 23 ogl. · 25%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 60 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Garaža (7%), Parking mesto (5%), Lift (5%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 32 od 92 ogl. · 35%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Parking mesto 5 od 92 ogl. · 5%

Lift 5 od 92 ogl. · 5%

Terasa 3 od 92 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.745 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.750 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 737 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.230,2 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (12 €/m²), Sremčica (19 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 8.500 €.