do 235000 potkrovlje dupleks Beograd (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

163.305 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.160 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

82.000 – 232.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.434 €/m² Najskuplje: 2.448 €/m²

Rakovica 2.177 €/m² +52% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.177 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.429 € i površinom oko 77,1 m².

Karaburma 2.448 €/m² +71% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.448 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 71,0 m².

Žarkovo 1.890 €/m² +32% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.890 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 82,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.434 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.900 € i površinom oko 100,0 m².

Medaković Ii 1.828 €/m² +27% · 3 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.828 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 83,0 m².

Borča Iii 2.276 €/m² +59% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.276 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 163.305 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 2.160 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +27%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € +1%	1.700 €	1.391
Beograd trenutni	163.000 €	2.028 €	2.160 €	55
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -12%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.305 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.160 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 232.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.750 €).

Sniženih oglasa

15%

8/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 27 ogl. · 49%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (33%), Lift (13%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 34 od 55 ogl. · 62%

Uknjiženo 33 od 55 ogl. · 60%

Parking mesto 18 od 55 ogl. · 33%

Lift 7 od 55 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 163.305 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 82.000 do 232.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.160 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (7 oglasa, prosečno 2.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.177 €/m²), Karaburma (2.448 €/m²), Žarkovo (1.890 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.750 €.