do 120000 Beograd stanovi ne prizemlje (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.863 €

Medijana: 90.800 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.394 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +33% · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.228 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.235 €/m² +60% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.235 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.610 € i površinom oko 41,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +81% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Zemun Polje 1.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.633 € i površinom oko 74,7 m².

Karaburma 3.671 €/m² +163% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.671 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.354 €/m² +141% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.354 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.700 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.800 € (prosek 88.863 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +51%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +12%	2.014 €	60
Beograd trenutni	90.800 €	1.850 €	2.089 €	248

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.863 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.850 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 1.991 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.285 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.518 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 1.991 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.226 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.769 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.285 €/m² · 25 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.518 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.991 €/m² · 56 ogl. · 57%

Dvoiposoban stan 1.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.769 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (35%), Lift (18%), Novogradnja (9%), Garaža (1%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.863 € (medijana 90.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.235 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.850 €.