cvetkova pijaca Beograd — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 216.427 € · med. 210.000 € · 3.364 €/m² (med. 3.431 €/m²)

Dvosoban stan, Cvetkova pijaca · 53m² · 185.000€ | SveNekretnine

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 53m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 53m2 (lođa 5m2), PR/6, podno grejanje, lift, interfon, video-nadzor Nekretnina ima merenu površinu od 53 m²... više

185.000€ (3 490 €/m²)

2.0 soba
53m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Stan

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića, 56m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića 2.5, 56m2 (terasa 4m2), 2/3, EG, interfon U ponudi odličan, svetao, trostrano orijentisan dvoiposoban... više

169.900€ (3 033 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, -, 2.5, 61m2, 229970 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U ponudi su funkcionalni stanovi u novoizgrađenoj stambeno-poslovnoj zgradi. Zgrada u kojoj su stanovi je izgrađena od kvalitetnih materijala,... više

229.970€ (3 770 €/m²)

3 soba
61m²
1/8 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više

238.545€ (2 250 €/m²)

3 soba
106m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 56m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan 56 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, 2. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Prodaje se 2.5 stan od 56 m² na drugom spratu od ukupno tri, u mirnom i tihom delu Bulevara kralja Aleksandra, kod Cvetkove pijace i Doma zdravlja... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (dve terase 7m2), prvi sprat, EG, lift Na prodaju izuzetan, svetao i komforan trosoban stan površine... više

221.700€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 74m2, 245000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa.... više

245.000€ (3 310 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 63m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (terasa), 2/5, EG, lift, parking Prodaje se izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan u kvalitetnoj... više

220.000€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić, 77m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Majke Kujundžić 3.0, 77m2 (terasa 7m2), 4/4, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je kvalitetan,... više

269.500€ (3 500 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.427 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

115.500 – 459.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.755 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.341 €/m² +30% · 16 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.341 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.238 € i površinom oko 66,8 m².

Zvezdara 3.755 €/m² +46% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.755 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 52,6 m².

Učiteljsko Naselje 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 216.427 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.364 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.431 €	3.364 €	23
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -21%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -45%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -47%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.427 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 459.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.875 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.875 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 61%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (65%), Terasa (65%), Novogradnja (43%), Parking mesto (26%), Garaža (17%).

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Lift 15 od 23 ogl. · 65%

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%

Novogradnja 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 216.427 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 115.500 do 459.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.364 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.713 do 5.121 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (16 oglasa, prosečno 3.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.341 €/m²), Zvezdara (3.755 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.572 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.875 €.