cetvorosoban stanovi Beograd (317 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

536.000 €

Medijana: 407.500 €

Prosečna površina

124,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.093 €/m²

Medijana: 3.860 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 6.652 €/m²

Beograd Na Vodi 6.652 €/m² +112% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.652 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.054.694 € i površinom oko 152,6 m².

Dedinje 4.743 €/m² +51% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.743 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 791.434 € i površinom oko 164,2 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +20% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Centar 5.712 €/m² +82% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.712 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 648.500 € i površinom oko 112,8 m².

Hram Sv. Save 4.789 €/m² +53% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.789 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 708.600 € i površinom oko 147,8 m².

Višnjička Banja 3.134 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 288.750 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 407.500 € (prosek 536.000 €) i medijanu od 3.860 €/m² (prosek 4.093 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	407.500 €	3.860 €	4.093 €	317
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -31%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -46%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -47%	2.088 €	670

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.000 €, prosečna površina 124,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.093 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za četverosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.238 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.238 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 58 ogl. · 58%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (70%), Lift (60%), Garaža (48%), Novogradnja (37%), Parking mesto (18%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 536.000 € (medijana 407.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.093 €/m², a medijana 3.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 317 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.652 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.652 €/m²), Dedinje (4.743 €/m²), Autokomanda (3.775 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.238 €.