centar nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (196 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.106 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.202 €/m²

Medijana: 3.233 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 3.623 €/m²

Centar 3.452 €/m² +44% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 3.452 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.589 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.243 €/m² +35% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.243 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.314 € i površinom oko 42,1 m².

Podbara 3.046 €/m² +27% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.046 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.668 € i površinom oko 40,4 m².

Sremska Kamenica 2.703 €/m² +13% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.703 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.291 € i površinom oko 41,5 m².

Slana Bara 2.394 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.738 € i površinom oko 36,8 m².

Sajmište 3.623 €/m² +51% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.623 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.557 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 133.106 €) i medijanu od 3.233 €/m² (prosek 3.202 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +11%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.233 €	3.202 €	196
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -46%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.106 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.383 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.383 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Lift (66%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (18%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.106 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.202 €/m², a medijana 3.233 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 3.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.452 €/m²), Nova Detelinara (3.243 €/m²), Podbara (3.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.383 €.