centar mir posudi tvk od 50 do 70 kvadrata Beograd na vodi (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

241.859 €

Medijana: 232.715 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.908 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.351 €/m² Najskuplje: 5.386 €/m²

Beograd Na Vodi 5.386 €/m² +61% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.386 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.716 € i površinom oko 58,9 m².

Autokomanda 4.100 €/m² +22% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.100 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.700 € i površinom oko 62,6 m².

Čubura 4.212 €/m² +26% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.212 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.775 € i površinom oko 65,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² +4% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.750 € i površinom oko 58,5 m².

Botanička Bašta 4.168 €/m² +24% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.168 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.667 € i površinom oko 59,0 m².

Višnjička Banja 3.351 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 232.715 € (prosek 241.859 €) i medijanu od 3.653 €/m² (prosek 3.908 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.715 €	3.653 €	3.908 €	183
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -43%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -45%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.859 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.908 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.149 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.149 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (38%), Garaža (28%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 241.859 € (medijana 232.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.908 €/m², a medijana 3.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.386 €/m²), Autokomanda (4.100 €/m²), Čubura (4.212 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.149 €.