centar jednoiposoban Novi Sad (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.388 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

74.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 3.270 €/m² Najskuplje: 3.714 €/m²

Centar 3.430 €/m² +5% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.430 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.743 € i površinom oko 39,6 m².

Podbara 3.270 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.645 € i površinom oko 33,5 m².

Salajka 3.580 €/m² +9% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.580 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.017 € i površinom oko 43,0 m².

Rotkvarija 3.714 €/m² +14% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.714 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.941 € i površinom oko 42,0 m².

Bulevar 3.604 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.604 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 35,5 m².

Grbavica 3.469 €/m² +6% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.469 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.175 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 133.388 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.406 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.400 €	3.406 €	45
Beograd	201.000 €	2.465 € -28%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -41%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -46%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za jednoiposoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.388 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.065 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.065 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (84%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 13%

30 – 50 m² 38 ogl. · 84%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (62%), Lift (58%), Novogradnja (24%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 37 od 45 ogl. · 82%

Terasa 28 od 45 ogl. · 62%

Lift 26 od 45 ogl. · 58%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 45 ogl. · 7%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 133.388 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 74.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.406 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.430 €/m²), Podbara (3.270 €/m²), Salajka (3.580 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.065 €.