centar Beograd od 55m2 do 120000 (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.608 €

Medijana: 94.600 €

Prosečna površina

832,1 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.077 €/m²

Medijana: 1.144 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +161% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.570 € i površinom oko 57,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.347 €/m² +90% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.347 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.083 € i površinom oko 70,0 m².

Rvati 1.162 €/m² +64% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.162 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.258 € i površinom oko 89,7 m².

Zvečka 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 135,7 m².

Barič 1.245 €/m² +76% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.245 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 79,5 m².

Surčin (Mesto) 1.136 €/m² +60% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.136 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 278,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 94.600 € (prosek 81.608 €) i medijanu od 1.144 €/m² (prosek 1.077 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +156%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +106%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +70%	1.782 €	65
Beograd trenutni	94.600 €	1.144 €	1.077 €	66
Zrenjanin	195.000 €	534 € -53%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -62%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.608 €, prosečna površina 832,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.077 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (12 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.867 €).

Sniženih oglasa

19%

12/64

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.867 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 34 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 34 ogl. · 53%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 18 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (25%), Novogradnja (9%), Lift (3%), Garaža (3%).

Terasa 27 od 64 ogl. · 42%

Uknjiženo 23 od 64 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 64 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 64 ogl. · 9%

Lift 2 od 64 ogl. · 3%

Garaža 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 81.608 € (medijana 94.600 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.077 €/m², a medijana 1.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 2.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 832,1 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.347 €/m²), Rvati (1.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.867 €.