bulevar dr zorana djindjica Nis (116 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.760 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

413,3 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.528 €/m²

Medijana: 2.042 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 717 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.340 €/m² +226% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.340 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.550 € i površinom oko 76,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.291 €/m² +80% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.291 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 151,3 m².

Crveni Pevac 1.918 €/m² +168% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.918 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.564 € i površinom oko 71,9 m².

Pantelej(Niš) 717 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.029 € i površinom oko 442,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.295 €/m² +220% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.295 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.750 € i površinom oko 62,5 m².

Somborska 1.694 €/m² +136% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.694 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.417 € i površinom oko 126,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 151.760 €) i medijanu od 2.042 €/m² (prosek 1.528 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +45%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +36%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	146.000 €	2.042 €	1.528 €	116
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -13%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.760 €, prosečna površina 413,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.528 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 71.657 €).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

71.657 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 27 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (55%), Lift (49%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 60 od 88 ogl. · 68%

Parking mesto 48 od 88 ogl. · 55%

Lift 43 od 88 ogl. · 49%

Uknjiženo 34 od 88 ogl. · 39%

Novogradnja 13 od 88 ogl. · 15%

Garaža 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.760 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.528 €/m², a medijana 2.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 413,3 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.340 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.291 €/m²), Crveni Pevac (1.918 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 71.657 €.