bulevar oslobodjenja Novi Sad od 200000 do 300000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.693 €

Medijana: 244.085 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

200.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.439 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.140 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.140 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.141 € i površinom oko 82,1 m².

Centar 3.300 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.292 € i površinom oko 81,5 m².

Bulevar 2.439 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.600 € i površinom oko 104,5 m².

Liman 2 3.064 €/m² +26% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.064 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.233 € i površinom oko 75,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +24% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.085 € (prosek 242.693 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +15%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	244.085 €	2.899 €	3.044 €	24
Niš	116.600 €	2.098 € -28%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -38%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.693 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.711 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.711 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 46%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (83%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (4%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Uknjiženo 17 od 24 ogl. · 71%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.693 € (medijana 244.085 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 200.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (9 oglasa, prosečno 3.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.140 €/m²), Centar (3.300 €/m²), Bulevar (2.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.711 €.