bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad terasa (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.086 €

Medijana: 198.325 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

106.100 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.023 €/m² +9% · 31 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.023 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.623 € i površinom oko 79,7 m².

Grbavica 2.916 €/m² +5% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.916 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.268 € i površinom oko 121,0 m².

Bulevar 2.773 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.362 € i površinom oko 92,9 m².

Centar 3.467 €/m² +25% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.244 € i površinom oko 73,4 m².

Socijalno 3.092 €/m² +12% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.092 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.135 € i površinom oko 56,7 m².

Liman 2 2.791 €/m² +1% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.791 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.083 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.325 € (prosek 236.086 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.325 €	2.887 €	2.982 €	74
Beograd	172.500 €	2.424 € -16%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -29%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -45%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.086 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 106.100 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (18 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.614 €).

Sniženih oglasa

24%

18/74

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.614 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 24 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Lift (81%), Parking mesto (8%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 74 ogl. · 92%

Lift 60 od 74 ogl. · 81%

Parking mesto 6 od 74 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 74 ogl. · 7%

Garaža 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 236.086 € (medijana 198.325 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 106.100 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (31 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.023 €/m²), Grbavica (2.916 €/m²), Bulevar (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.614 €.