bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad evrope (197 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.606 €

Medijana: 172.475 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

21.800 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.840 €/m² Najskuplje: 3.393 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.947 €/m² +4% · 38 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.947 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.017 € i površinom oko 82,8 m².

Bulevar Evrope 2.856 €/m² +1% · 11 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.856 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.836 € i površinom oko 96,0 m².

Nova Detelinara 2.857 €/m² +1% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.857 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.738 € i površinom oko 55,2 m².

Telep 2.873 €/m² +1% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.077 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 3.393 €/m² +19% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.393 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.526 € i površinom oko 62,8 m².

Grbavica 2.840 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.585 € i površinom oko 130,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.475 € (prosek 219.606 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.475 €	2.912 €	2.930 €	197
Beograd	172.500 €	2.424 € -17%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -30%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -45%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.606 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.358 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.358 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (71%), Terasa (68%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.606 € (medijana 172.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (38 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.947 €/m²), Bulevar Evrope (2.856 €/m²), Nova Detelinara (2.857 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.358 €.