bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad evrope od 70 do 100 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.819 €

Medijana: 206.250 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.662 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

169.950 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Telep 2.763 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.171 € i površinom oko 88,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.460 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.460 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.290 € i površinom oko 79,0 m².

Nova Detelinara 2.270 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.346 € i površinom oko 81,6 m².

Liman 2 3.064 €/m² +35% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.064 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.233 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 3.033 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.167 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.915 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.915 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.067 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.250 € (prosek 216.819 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.662 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	206.250 €	2.700 €	2.662 €	37
Beograd	258.300 €	2.439 € -10%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -26%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.819 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.662 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.977 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.977 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 34 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Terasa (86%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (27%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Lift 34 od 37 ogl. · 92%

Terasa 32 od 37 ogl. · 86%

Uknjiženo 26 od 37 ogl. · 70%

Parking mesto 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.819 € (medijana 206.250 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 169.950 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.662 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.763 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.460 €/m²), Nova Detelinara (2.270 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.977 €.