bulevar mihajla pupina yu biznis centar hitno (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.343 €

Medijana: 153.600 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.991 €/m²

Medijana: 2.188 €/m²

Raspon cena

2.400 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.558 €/m² Najskuplje: 2.357 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.214 €/m² +42% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.214 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.317 € i površinom oko 70,3 m².

Duvanište 2.357 €/m² +51% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 62,3 m².

Medijana 1.558 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 1.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.467 € i površinom oko 58,7 m².

Bulevar Nemanjića 2.118 €/m² +36% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.118 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.300 € i površinom oko 123,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.059 €/m² +32% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.059 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 71,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +26% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 153.600 € (prosek 145.343 €) i medijanu od 2.188 €/m² (prosek 1.991 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +60%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +24%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	153.600 €	2.188 €	1.991 €	34
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.343 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.991 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 47%

70 – 100 m² 10 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (63%), Lift (63%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (33%), Garaža (20%).

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Parking mesto 19 od 30 ogl. · 63%

Lift 19 od 30 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Novogradnja 10 od 30 ogl. · 33%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.343 € (medijana 153.600 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 2.400 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.991 €/m², a medijana 2.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.981 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (9 oglasa, prosečno 2.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.214 €/m²), Duvanište (2.357 €/m²), Medijana (1.558 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.145 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.720 €/m², prosek 2.873 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.188 €/m², prosek 1.991 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.742 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).