bolnica Nis (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.069 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

180,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.748 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

60.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Vojna Bolnica, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 2.372 €/m²

Gradska Bolnica 1.857 €/m² +43% · 8 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.857 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.763 € i površinom oko 107,3 m².

Vojna Bolnica 1.910 €/m² +47% · 6 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.910 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.395 € i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.372 €/m² +82% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.372 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.750 € i površinom oko 50,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 173.069 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.748 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +91%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +47%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	127.500 €	1.875 €	1.748 €	28
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -7%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.069 €, prosečna površina 180,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.748 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.483 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.483 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 25%

50 – 70 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (82%), Terasa (71%), Uknjiženo (32%), Lift (29%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 23 od 28 ogl. · 82%

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Uknjiženo 9 od 28 ogl. · 32%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 173.069 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 60.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.748 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 358 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 180,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gradska Bolnica (8 oglasa, prosečno 1.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (1.857 €/m²), Vojna Bolnica (1.910 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.372 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.483 €.