Beograda plac vikendica zemljiste kuća (1.103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.775 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

3.907,7 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

863 €/m²

Medijana: 157 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 1.621 €/m²

Železnik 105 €/m² +483% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Barajevo 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +8906% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 8906% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Miljakovac 1.037 €/m² +5661% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² - 5661% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Lazarevac 585 €/m² +3150% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 3150% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Batajnica 471 €/m² +2517% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 471 €/m² - 2517% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 2.991,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 303.775 €) i medijanu od 157 €/m² (prosek 863 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +954%	1.903 €	162
Kragujevac	162.000 €	1.025 € +553%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € +420%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € +383%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +311%	711 €	5
Beograd trenutni	190.000 €	157 €	863 €	1.103

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.103 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.775 €, prosečna površina 3.907,7 m², a prosečna cena po m² oko 863 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 1.103 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za kuća / vikendica / plac (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.182 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.182 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 25 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 66 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).

Terasa 28 od 81 ogl. · 35%

Uknjiženo 25 od 81 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 81 ogl. · 20%

Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 303.775 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 863 €/m², a medijana 157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.103 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.907,7 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (105 €/m²), Barajevo (18 €/m²), Karaburma (1.621 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.182 €.