Beograd zarkovo (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.531 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

556,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 2.544 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.133 €/m² Najskuplje: 2.133 €/m²

Žarkovo 2.133 €/m² najjeftinije · 58 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.133 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.093 € i površinom oko 581,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 256.531 €) i medijanu od 2.544 €/m² (prosek 2.149 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +16%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	165.000 €	2.544 €	2.149 €	61
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -31%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.531 €, prosečna površina 556,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (15 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.009 €).

Sniženih oglasa

25%

15/61

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.009 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (41%), Lift (33%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Terasa 33 od 61 ogl. · 54%

Uknjiženo 31 od 61 ogl. · 51%

Parking mesto 25 od 61 ogl. · 41%

Lift 20 od 61 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 61 ogl. · 20%

Garaža 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 256.531 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 21.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.149 €/m², a medijana 2.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 4.107 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 556,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (58 oglasa, prosečno 2.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.133 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.009 €.