Rezultati pretrage: Beograd od 30 do 50 kvadrata (422 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.863 €

Medijana: 138.950 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.494 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Centar 4.331 €/m² +54% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.331 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.999 € i površinom oko 39,4 m².

Mirijevo 2.816 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.125 € i površinom oko 42,9 m².

Dorcol 6.521 €/m² +132% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +90% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Vukov Spomenik 4.279 €/m² +52% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.279 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 44,7 m².

Lion 4.185 €/m² +49% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.185 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 138.950 € (prosek 149.863 €) i medijanu od 3.494 €/m² (prosek 3.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.950 €	3.494 €	3.627 €	422
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -19%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -42%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -53%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.863 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 422 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.624 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.624 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (44%), Lift (43%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 149.863 € (medijana 138.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.627 €/m², a medijana 3.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 422 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.331 €/m²), Mirijevo (2.816 €/m²), Dorcol (6.521 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.624 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.494 €/m², prosek 3.627 €/m², 422 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).