Beograd od 30 do 50 kvadrata (413 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.958 €

Medijana: 144.825 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.596 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

38.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 2.427 €/m² Najskuplje: 5.369 €/m²

Centar 4.637 €/m² +91% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.637 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.832 € i površinom oko 43,3 m².

Banovo Brdo 4.072 €/m² +68% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.072 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.475 € i površinom oko 43,8 m².

Rakovica 2.427 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 37,8 m².

Dorćol 5.369 €/m² +121% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.369 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.333 € i površinom oko 42,7 m².

Karaburma 3.450 €/m² +42% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.450 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 45,3 m².

Mirijevo 3.269 €/m² +35% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.269 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.533 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 144.825 € (prosek 148.958 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.596 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	144.825 €	3.510 €	3.596 €	413
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -23%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -48%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -80%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.958 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.596 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.284 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.284 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (48%), Lift (41%), Parking mesto (31%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.958 € (medijana 144.825 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.596 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 413 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.637 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.637 €/m²), Banovo Brdo (4.072 €/m²), Rakovica (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.284 €.