Beograd na vodi od 100000 do 150000 evra (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.143 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

1.257,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.840 €/m²

Medijana: 1.914 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Ralja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 246 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Zvezdara 2.722 €/m² +1007% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.722 €/m² - 1007% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.600 € i površinom oko 50,4 m².

Ralja 246 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 246 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.750 € i površinom oko 5.965,0 m².

Voždovac 2.287 €/m² +830% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.287 €/m² - 830% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.633 € i površinom oko 191,7 m².

Karaburma 2.042 €/m² +730% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.042 €/m² - 730% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.667 € i površinom oko 67,3 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² +626% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - 626% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Kaluđerica 1.760 €/m² +615% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.760 €/m² - 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.933 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.143 €) i medijanu od 1.914 €/m² (prosek 1.840 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +40%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	130.000 €	1.914 €	1.840 €	178
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -6%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -30%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -59%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.143 €, prosečna površina 1.257,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.840 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.069 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.069 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (46%), Parking mesto (28%), Lift (19%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Terasa 45 od 97 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.143 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.840 €/m², a medijana 1.914 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.257,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.722 €/m²), Ralja (246 €/m²), Voždovac (2.287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.069 €.