Beograd mladena mitriãƒâ„ã¢â€â¡a (3.230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.980 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.352 €/m²

Medijana: 3.071 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.329 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Mirijevo 2.517 €/m² +89% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.517 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.213 € i površinom oko 45,5 m².

Banovo Brdo 3.749 €/m² +182% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.749 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.258 € i površinom oko 145,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.630 €/m² +23% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.630 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 88,4 m².

Voždovačka Crkva 4.000 €/m² +201% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 4.000 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Dorćol 3.791 €/m² +185% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.791 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.333 € i površinom oko 119,0 m².

Rvati 1.329 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.329 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.754 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 291.980 €) i medijanu od 3.071 €/m² (prosek 3.352 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.071 €	3.352 €	3.230
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -7%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.230 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.980 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.352 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 3.230 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (28 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.792 €).

Sniženih oglasa

34%

28/82

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.792 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (56%), Lift (54%), Parking mesto (34%), Garaža (23%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 59 od 82 ogl. · 72%

Terasa 46 od 82 ogl. · 56%

Lift 44 od 82 ogl. · 54%

Parking mesto 28 od 82 ogl. · 34%

Garaža 19 od 82 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 82 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 291.980 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 2.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.352 €/m², a medijana 3.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 3.230 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.517 €/m²), Banovo Brdo (3.749 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.630 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 34% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.792 €.