Beograd dedinje (beli dvor) od 150000 do 200000 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.906 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.334 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Karaburma 2.627 €/m² +97% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.627 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.600 € i površinom oko 64,0 m².

Autokomanda 2.875 €/m² +116% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.875 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.113 € i površinom oko 65,5 m².

Banovo Brdo 3.336 €/m² +150% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.336 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.752 € i površinom oko 57,8 m².

Višnjička Banja 2.501 €/m² +87% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.501 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.400 € i površinom oko 86,0 m².

Sremčica 1.334 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 148,8 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +218% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.906 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +8%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	175.000 €	2.739 €	2.802 €	150
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -35%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.906 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.950 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (55%), Parking mesto (37%), Lift (25%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.906 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.627 €/m²), Autokomanda (2.875 €/m²), Banovo Brdo (3.336 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.950 €.