Rezultati pretrage: Beograd borca od 70 do 100 kvadrata (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.722 €

Medijana: 245.400 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

75.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 6.063 €/m²

Beograd Na Vodi 6.063 €/m² +239% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.063 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.333 € i površinom oko 82,6 m².

Centar 4.530 €/m² +154% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.530 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.833 € i površinom oko 86,3 m².

Karaburma 2.185 €/m² +22% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.185 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 80,8 m².

Kaludjerica 1.786 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +140% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 87,7 m².

Trosarina 3.616 €/m² +102% · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.616 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 245.400 € (prosek 270.722 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 3.281 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.400 €	3.044 €	3.281 €	244
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -7%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -34%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -46%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.722 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.707 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.707 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (66%), Lift (47%), Novogradnja (31%), Garaža (27%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 270.722 € (medijana 245.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.281 €/m², a medijana 3.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 882 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.063 €/m²), Centar (4.530 €/m²), Karaburma (2.185 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.707 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.044 €/m², prosek 3.281 €/m², 244 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).