Beograd borca od 70 do 100 kvadrata (259 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.754 €

Medijana: 264.500 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.151 €/m²

Raspon cena

92.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 6.400 €/m²

Centar 4.642 €/m² +160% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.642 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.110 € i površinom oko 87,1 m².

Beograd Na Vodi 6.400 €/m² +259% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.400 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.296 € i površinom oko 79,2 m².

Karaburma 2.200 €/m² +23% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.200 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.700 € i površinom oko 84,0 m².

Vračar (Centar) 3.955 €/m² +122% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.955 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 87,3 m².

Batajnica 2.226 €/m² +25% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.226 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.667 € i površinom oko 86,3 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.083 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.500 € (prosek 277.754 €) i medijanu od 3.151 €/m² (prosek 3.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.500 €	3.151 €	3.381 €	259
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -10%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -37%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -42%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.754 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.489 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.489 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (44%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Garaža (21%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.754 € (medijana 264.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.381 €/m², a medijana 3.151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 920 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 259 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.642 €/m²), Beograd Na Vodi (6.400 €/m²), Karaburma (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.489 €.