Rezultati pretrage: Beograd borca od 30 do 50 kvadrata (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.892 €

Medijana: 133.070 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.459 €/m²

Medijana: 3.069 €/m²

Raspon cena

53.900 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 5.302 €/m²

Mirijevo 2.925 €/m² +39% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.925 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.456 € i površinom oko 39,1 m².

Žarkovo 2.864 €/m² +36% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.864 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.970 € i površinom oko 43,3 m².

Zvezdara 2.606 €/m² +24% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.606 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.750 € i površinom oko 47,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.101 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.660 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 5.302 €/m² +152% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.302 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 36,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.100 €/m² +48% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.100 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 133.070 € (prosek 142.892 €) i medijanu od 3.069 €/m² (prosek 3.459 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.070 €	3.069 €	3.459 €	126
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -8%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -34%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -47%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.892 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.459 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.360 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.360 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 99 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (55%), Lift (43%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%), Garaža (20%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 142.892 € (medijana 133.070 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.459 €/m², a medijana 3.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.925 €/m²), Žarkovo (2.864 €/m²), Zvezdara (2.606 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.360 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.069 €/m², prosek 3.459 €/m², 126 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).