Beograd borca lift (410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

356.303 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.731 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

74.830 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.468 €/m² Najskuplje: 5.290 €/m²

Mirijevo 2.468 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.468 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.190 € i površinom oko 53,1 m².

Žarkovo 2.589 €/m² +5% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.589 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.413 € i površinom oko 89,5 m².

Hram Sv. Save 5.290 €/m² +114% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.290 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883.767 € i površinom oko 167,0 m².

Crveni Krst 5.133 €/m² +108% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 5.133 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.200 € i površinom oko 114,3 m².

Dedinje 4.771 €/m² +93% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.771 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 990.000 € i površinom oko 198,3 m².

Voždovačka Crkva 4.033 €/m² +63% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 4.033 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.633 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 356.303 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.731 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.500 €	3.433 €	3.731 €	410
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -17%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -39%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -48%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 356.303 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.731 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.601 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.601 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (78%), Terasa (73%), Garaža (47%), Parking mesto (36%), Novogradnja (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 356.303 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.731 €/m², a medijana 3.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.844 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.468 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.468 €/m²), Žarkovo (2.589 €/m²), Hram Sv. Save (5.290 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.601 €.