Beograd borca lift (402 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

402.610 €

Medijana: 314.063 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.105 €/m²

Medijana: 3.840 €/m²

Raspon cena

90.600 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Autokomanda, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.894 €/m² Najskuplje: 6.579 €/m²

Banovo Brdo 3.894 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.563 € i površinom oko 96,3 m².

Autokomanda 4.155 €/m² +7% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.155 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.700 € i površinom oko 76,0 m².

Beograd Na Vodi 6.579 €/m² +69% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.579 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 757.222 € i površinom oko 113,0 m².

Hram Sv. Save 5.273 €/m² +35% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.273 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 869.075 € i površinom oko 164,8 m².

Dorćol 4.900 €/m² +26% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.900 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 558.750 € i površinom oko 111,3 m².

Čubura 4.347 €/m² +12% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.347 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.667 € i površinom oko 108,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.063 € (prosek 402.610 €) i medijanu od 3.840 €/m² (prosek 4.105 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.063 €	3.840 €	4.105 €	402
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -28%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -56%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 402 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.610 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.105 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 402 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.631 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.631 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (61%), Garaža (49%), Novogradnja (49%), Parking mesto (23%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 402.610 € (medijana 314.063 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.105 €/m², a medijana 3.840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 402 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.894 €/m²), Autokomanda (4.155 €/m²), Beograd Na Vodi (6.579 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.631 €.