Beograd borca iii od 50 do 70 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.698 €

Medijana: 189.243 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cena

70.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.981 €/m² Najskuplje: 4.394 €/m²

Autokomanda 4.128 €/m² +38% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.128 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.678 € i površinom oko 62,6 m².

Banovo Brdo 3.897 €/m² +31% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.897 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.490 € i površinom oko 58,8 m².

Čubura 4.394 €/m² +47% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Voždovac 3.694 €/m² +24% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.694 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 59,0 m².

Crveni Krst 3.529 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.529 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 66,3 m².

Višnjička Banja 2.981 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.300 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 189.243 € (prosek 195.698 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosek 3.217 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.243 €	3.211 €	3.217 €	120
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -8%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.698 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.278 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.278 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (64%), Lift (35%), Novogradnja (30%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 195.698 € (medijana 189.243 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.217 €/m², a medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (5 oglasa, prosečno 4.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.128 €/m²), Banovo Brdo (3.897 €/m²), Čubura (4.394 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.278 €.