Beograd palilula karaburma stan — 55 oglasa

55 oglasa · pros. 165.727 € · med. 159.900 € · 2.700 €/m² (med. 2.701 €/m²)

Cetvorosoban stan, Karaburma · 87m² · 235.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 54m² · 136.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/4, norveški radijatori, klima, interfon, podrum Odličan, kompletno renoviran... više

167.000€ (3 036 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 2.5, 57m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, interfon, podrum, parking Na prodaju je svetao, pažljivo uređen... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 47m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

165.000€ (3 510 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Troiposoban stan, Karaburma · 74m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 51m² · 149.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.727 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Karaburma 2.700 €/m² najjeftinije · 55 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.727 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 165.727 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.700 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +4%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	159.900 €	2.701 €	2.700 €	55
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -23%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.727 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 27% oglasa za stan (15 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.169 €).

Sniženih oglasa

27%

15/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.169 €

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 49%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.859 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.859 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.683 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.461 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.869 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.859 €/m² · 19 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.683 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.461 €/m² · 17 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.273 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (62%), Parking mesto (33%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 46 od 55 ogl. · 84%

Terasa 34 od 55 ogl. · 62%

Parking mesto 18 od 55 ogl. · 33%

Lift 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 4 od 55 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 165.727 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 40.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.700 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (55 oglasa, prosečno 2.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.700 €/m²).

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.169 €.