Beograd zvezdara 2 preko 150 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

589.354 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

680,7 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.839 €/m²

Medijana: 1.703 €/m²

Raspon cena

69.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 738 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Zvezdara 1.617 €/m² +119% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.617 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.458 € i površinom oko 880,2 m².

Mirijevo 1.642 €/m² +122% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.642 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.667 € i površinom oko 1.429,5 m².

Mali Mokri Lug 738 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.250 € i površinom oko 847,5 m².

Učiteljsko Naselje 2.002 €/m² +171% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.002 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 646.667 € i površinom oko 318,3 m².

Vukov Spomenik 3.997 €/m² +442% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.997 €/m² - 442% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834.500 € i površinom oko 228,0 m².

Gradska Bolnica 2.972 €/m² +303% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.972 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 589.354 €) i medijanu od 1.703 €/m² (prosek 1.839 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +67%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € +9%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +2%	1.600 €	59
Beograd trenutni	430.000 €	1.703 €	1.839 €	46
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -68%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 589.354 €, prosečna površina 680,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.839 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 81.625 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

81.625 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 45 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (54%), Parking mesto (33%), Garaža (28%), Novogradnja (22%), Lift (20%).

Uknjiženo 29 od 46 ogl. · 63%

Terasa 25 od 46 ogl. · 54%

Parking mesto 15 od 46 ogl. · 33%

Garaža 13 od 46 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 46 ogl. · 22%

Lift 9 od 46 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 589.354 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 69.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 1.839 €/m², a medijana 1.703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 680,7 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 1.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.617 €/m²), Mirijevo (1.642 €/m²), Mali Mokri Lug (738 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 81.625 €.