Beograd zvezdara 2 od 50 do 70 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

190.472 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.159 €/m²

Raspon cena

75.000 – 323.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 4.017 €/m²

Mirijevo 2.410 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.155 € i površinom oko 59,3 m².

Zvezdara 2.977 €/m² +24% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.977 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.927 € i površinom oko 60,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.348 €/m² +39% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.348 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 56,9 m².

Vukov Spomenik 4.017 €/m² +67% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.017 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.838 € i površinom oko 60,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +45% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 58,7 m².

Mali Mokri Lug 2.866 €/m² +19% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.866 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 190.472 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.159 €	3.159 €	69
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -13%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -45%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.472 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 323.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.357 €).

Sniženih oglasa

16%

11/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.357 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 64 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (67%), Lift (62%), Novogradnja (42%), Garaža (32%), Parking mesto (28%).

Terasa 47 od 69 ogl. · 68%

Uknjiženo 46 od 69 ogl. · 67%

Lift 43 od 69 ogl. · 62%

Novogradnja 29 od 69 ogl. · 42%

Garaža 22 od 69 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 69 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 190.472 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 75.000 do 323.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.410 €/m²), Zvezdara (2.977 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.348 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.357 €.