Beograd zemun uknjizen ne prizemlje sa terasom ne potkrovlje (35 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

307.293 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

99.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Centar), Zemunske Kapije i dr..

Najjeftinije: 3.097 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Gornji Grad 3.322 €/m² +7% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.322 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.225 € i površinom oko 79,3 m².

Zemun (Centar) 3.097 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.700 € i površinom oko 222,0 m².

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +34% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Retenzija 3.777 €/m² +22% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.777 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +14% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun 3.342 €/m² +8% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.342 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 307.293 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	3.019 €	2.953 €	35
Novi Sad	160.680 €	3.008 € 0%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -26%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.293 €, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.694 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.694 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (34%), Parking mesto (26%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Lift 12 od 35 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 307.293 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 99.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.322 €/m²), Zemun (Centar) (3.097 €/m²), Zemunske Kapije (4.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.694 €.