Beograd zemun (kej) terasa (44 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

277.682 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

111,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

61.000 – 1.190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Novi Grad), Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Centar 4.345 €/m² +140% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.957 €/m² +8% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.957 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 148,5 m².

Gornji Grad 3.327 €/m² +84% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.327 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.633 € i površinom oko 69,3 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +66% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Batajnica 1.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.967 € i površinom oko 97,0 m².

Zemunske Kapije 3.872 €/m² +114% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.872 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.650 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 277.682 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.938 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.000 €	3.007 €	2.938 €	44
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -11%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -40%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -55%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.682 €, prosečna površina 111,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 1.190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 58.458 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

58.458 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Lift (32%), Parking mesto (23%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 44 ogl. · 66%

Lift 14 od 44 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 44 ogl. · 23%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 277.682 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 61.000 do 1.190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.938 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.345 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.957 €/m²), Gornji Grad (3.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 58.458 €.