Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd zemun (kej) terasa pronađeno 44 oglasa

44 oglasa · pros. 301.145 € · med. 217.000 € · 3.057 €/m² (med. 3.007 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 147m² · 575.000€
Stan
  • 10

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

  • 5 soba
  • 147m²
  • 7/7 spratova
Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€
KUĆA Novo
  • 10

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

  • 125m²
  • Prizemlje/1 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Save Kovacevica | Prodaja · 62m² · 170.000€
Stan
  • 10

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 170000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

170.000€ (2 741 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 11.sprat
Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€
KUĆA
  • 10

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje/2 spratova
Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 214m² · 600.000€
Stan
  • 10

ZEMUN CENTAR 214m2 , 2T , 600000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! Zemun, Centar, Gospodska, 8.0, 214 m2 sa 2 terase, I i II od II sprata,... više

600.000€ (2 803 €/m²)

  • 8.0 soba
  • 214m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 98m² · 352.800€
Stan
  • 10

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 6/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 60m² · 185.000€
Stan
  • 10

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Trosoban stan, Beograd - Zemun (gardoš) | Prodaja · 60m² · 130.000€
Stan
  • 7

Zemun, Muhar, , 3.0, 60m2, 130000EUR

Zemun (gardoš), Beograd

Agencijski ID: 114380, PR/I, dupleks, terasa, uknjizen, podrum, moze zamena(). Stan na Muharu. U blizini objekta Zemunsko pozoriste , pijaca,... više

130.000€ (2 166 €/m²)

  • 3 soba
  • 60m²
Kuća, Beograd - Zemun | Prodaja · 34m² · 110.000€
KUĆA
  • 7

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

  • 34m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Prodaja · 98m² · 355.300€
Stan
  • 10

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 1/3 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 40m² · 173.850€
Stan Novo
  • 9

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • Visoko prizemlje/1 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€
Stan Novo
  • 9

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • Visoko prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

301.145 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Cara Dušana, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²
Centar 3.809 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m².

Cara Dušana 3.558 €/m² +17% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.558 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.250 € i površinom oko 70,3 m².

Gornji Grad 3.457 €/m² +14% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.457 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.167 € i površinom oko 70,7 m².

Zemun (Centar) 3.038 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.038 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 74,7 m².

Zemun-Centar 3.755 €/m² +24% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.755 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.500 € i površinom oko 110,0 m².

Zemun 3.342 €/m² +10% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.342 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 301.145 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.057 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 217.000 € 3.007 € 3.057 € 44
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -14% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -28% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -65% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.145 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.562 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.562 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 16%
50 – 70 m² 12 ogl. · 27%
70 – 100 m² 11 ogl. · 25%
100 – 150 m² 6 ogl. · 14%
iznad 150 m² 7 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%
Uknjiženo 29 od 44 ogl. · 66%
Lift 12 od 44 ogl. · 27%
Parking mesto 10 od 44 ogl. · 23%
Garaža 6 od 44 ogl. · 14%
Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 301.145 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 1.190.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.057 €/m², medijana je 3.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.025 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.145 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 115,0 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.809 €/m²), Cara Dušana (3.558 €/m²), Gornji Grad (3.457 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 45.562 €.

Centar ima prosečno 3.809 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.094 € i površinom oko 81,3 m². Cara Dušana ima prosečno 3.558 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.250 € i površinom oko 70,3 m². Gornji Grad ima prosečno 3.457 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.167 € i površinom oko 70,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.007 €/m², prosek 3.057 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).