Beograd zeleno brdo od 100 do 150 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

435.059 €

Medijana: 427.500 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

3.429 €/m²

Medijana: 3.708 €/m²

Raspon cena

85.000 – 774.176 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Autokomanda, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.811 €/m² Najskuplje: 4.822 €/m²

Dedinje 4.822 €/m² +72% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.822 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.392 € i površinom oko 139,7 m².

Autokomanda 4.300 €/m² +53% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.300 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 562.999 € i površinom oko 131,0 m².

Banovo Brdo 2.811 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 427.500 € (prosek 435.059 €) i medijanu od 3.708 €/m² (prosek 3.429 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	427.500 €	3.708 €	3.429 €	18
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -37%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -51%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -81%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.059 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.429 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 774.176 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.250 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (56%), Lift (44%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (28%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Lift 8 od 18 ogl. · 44%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 435.059 € (medijana 427.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 85.000 do 774.176 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.429 €/m², a medijana 3.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 801 do 5.360 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.822 €/m²), Autokomanda (4.300 €/m²), Banovo Brdo (2.811 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.250 €.