Beograd zeleni venac lift (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

525.466 €

Medijana: 407.888 €

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

4.730 €/m²

Medijana: 4.685 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.533 €/m² Najskuplje: 5.245 €/m²

Beograd Na Vodi 5.202 €/m² +47% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.202 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.666 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 4.421 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.421 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.832 € i površinom oko 111,8 m².

Dedinje 5.245 €/m² +48% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.245 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 953.266 € i površinom oko 181,8 m².

Zeleni Venac 3.533 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.533 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 97,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.459 €/m² +26% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.459 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 407.888 € (prosek 525.466 €) i medijanu od 4.685 €/m² (prosek 4.730 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	407.888 €	4.685 €	4.730 €	39
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -37%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -62%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -68%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -88%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 525.466 €, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.730 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.939 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.939 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (47%), Garaža (39%), Parking mesto (5%).

Lift 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 31 od 38 ogl. · 82%

Uknjiženo 22 od 38 ogl. · 58%

Novogradnja 18 od 38 ogl. · 47%

Garaža 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 525.466 € (medijana 407.888 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 99.990 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.730 €/m², a medijana 4.685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.202 €/m²), Centar (4.421 €/m²), Dedinje (5.245 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.939 €.