Beograd zelena avenija cetverosoban stan — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 448.850 € · med. 364.000 € · 3.767 €/m² (med. 3.647 €/m²)

Trosoban stan, Ada Međica · 70m² · 319.888€ | SveNekretnine

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 105m² · 344.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Neimar, 4.0, 108m2, 4/6, uknjižen

Neimar, Vračar, Beograd

Beograd, Vračar, Neimar, Maksima Gorkog Četvorosoban, 108m2, grejna površina 102m2 + lođa 6m2, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen,... više

395.000€ (3 657 €/m²)

4.0 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Save Maškovića, 4.0, 88m2, 320000 EUR

Trošarina, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, nekoliko fakulteta, osnovne škole, obdaništa, sportskog centra, Banjičke šume, više... više

320.000€ (3 636 €/m²)

4 soba
88m²
4/8 spratova

Cetvorosoban stan, Gornji Grad · 98m² · 323.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd - Tošin bunar, 137m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 137m2 (terasa 29m2), 5/8, CG, četiri lifta, telefon, interfon, garaža U okviru savremenog kompleksa na Novom... više

576.324€ (4 206 €/m²)

4.0 soba
137m²
5/8 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Cetvorosoban stan, Dedinje · 142m² · 380.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 142m2 , 4T , 380000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Aleksandra Tirnanica Tirketa, 4.0, 142 m2 sa terasom, lodjom i 2 balkona, I od II sprata, dupleks,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4 soba
142m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.850 €

Medijana: 364.000 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.647 €/m²

Raspon cena

235.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.594 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Dedinje 3.594 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.594 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 153,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.000 € (prosek 448.850 €) i medijanu od 3.647 €/m² (prosek 3.767 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.000 €	3.647 €	3.767 €	20
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -23%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -39%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -39%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.850 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cena kreće se od 235.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 30% oglasa za stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.833 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.833 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (30%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 55%

iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (80% ponude, prosečno 3.844 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.460 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.844 €/m²).

Trosoban stan 3.460 €/m² · 4 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.844 €/m² · 16 ogl. · 80%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (75%), Lift (65%), Garaža (45%), Novogradnja (35%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 16 od 20 ogl. · 80%

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 9 od 20 ogl. · 45%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 448.850 € (medijana 364.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 235.000 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.767 €/m², a medijana 3.647 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.247 do 6.666 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 3.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.594 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.833 €.