504 oglasa · pros. 311.540 € · med. 257.000 € · 3.044 €/m² (med. 2.968 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14
Vrčin, Grocka, Beograd
Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više
185.000€ (1 745 €/m²)
dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776
Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više
233.000€ (3 949 €/m²)
Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652
Karaburma, Palilula, Beograd
HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više
40.000€ (2 500 €/m²)
Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR
Babe, Beograd
Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više
680.000€ (1 046 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Grčića Milenka, 3.5, 72m2, 195000 EUR
Crveni Krst, Beograd
Izuzetno funkcionalan stan sa lepim pogledom na grad. Stan je u izvornom stanju i ima veliki potencijal za uređenje. Čine ga dnevni boravak,... više
195.000€ (2 708 €/m²)
Barajevo, Barajevo, Stražarija, Zemljište, 5200ari, 104000 EUR
Barajevo, Beograd
Idealno ravno zemljište površine 52 ara, pravilnog oblika. Izlazi na dva asfaltna puta. Pored placa postoji voda, struja i gas. Maksimalni indeks... više
104.000€ (20 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više
30.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 56 ari sa vikend objektom 42m2, Draževac – 63 000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac u Draževcu ukupne površine 56 ari, na kome se nalazi vikend objekat od 42 m2 sa dve prostrane terase. Kuća se sastoji... više
63.000€ (1 500 €/m²)
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više
80.000€ (459 €/m²)
Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€
Krtinska, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više
5.000€ 0 €/m²)
Stan sa lokalom 75 m² + 30 m², Obrenovac, Gaj – 150.000e
Obrenovac, Beograd
• Na prodaju trosobni stan u naselju Gaj u Obrenovcu ukupne stambene površine 90m2 sa dodatnim prostorom na raspolaganju (lokal) od 15m2. •... više
150.000€ (2 000 €/m²)
Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više
110.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
311.540 €
Medijana: 257.000 €
Prosečna površina
941,3 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
3.044 €/m²
Medijana: 2.968 €/m²
Raspon cena
35.000 – 1.457.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.569 €/m² - 1660% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.337 € i površinom oko 56,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.791 €/m² - 3866% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.920 € i površinom oko 108,6 m².
Centar ima prosečno 4.233 €/m² - 2799% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.250 € i površinom oko 99,3 m².
Barajevo ima prosečno 547 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.750 € i površinom oko 3.400,3 m².
Dedinje ima prosečno 4.829 €/m² - 3208% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100.367 € i površinom oko 231,7 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 311.540 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 257.000 € | 2.968 € | 3.044 € | 504 |
| Novi Sad | 140.250 € | 2.936 € -1% | 2.956 € | 2.028 |
| Niš | 145.050 € | 1.865 € -37% | 1.647 € | 1.258 |
| Kragujevac | 133.000 € | 1.820 € -39% | 1.768 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -76% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -83% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.540 €, prosečna površina 941,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.457.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage.
U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.744 €).
Sniženih oglasa
27%
27/99
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
31.744 €
U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (56%), Lift (44%), Garaža (21%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 311.540 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 35.000 do 1.457.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 9.156 €/m².
Trenutno je aktivno 504 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 941,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.569 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.569 €/m²), Beograd Na Vodi (5.791 €/m²), Centar (4.233 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.744 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 311.540 €
- Medijana cene 257.000 €
- Prosečna površina 941,3 m²
- Medijana površine 85,0 m²
- Cena / m² 3.044 €
- Medijana €/m² 2.968 €
- Aktivnih oglasa 504
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac u Bečmenu
- 37.200€ 465 m2
Na prodaju zemljište pod Kosmajem
- 0€ 98 m2
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
- 570.000€ 146 m2
Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja
- 90.600€ 37 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27443
- 44.000€ 0 m2