Beograd west 65 od 100 do 150 kvadrata (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

461.862 €

Medijana: 432.000 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

3.702 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cena

83.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dedinje, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.364 €/m² Najskuplje: 5.059 €/m²

Blok 65 5.059 €/m² +50% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.059 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.125 € i površinom oko 123,1 m².

Dedinje 5.020 €/m² +49% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.020 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.696 € i površinom oko 136,2 m².

Vračar (Centar) 4.302 €/m² +28% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.302 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.320 € i površinom oko 112,0 m².

Autokomanda 3.364 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.166 € i površinom oko 132,6 m².

Beograd Na Vodi 4.806 €/m² +43% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.806 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.000 € i površinom oko 126,3 m².

Banovo Brdo 3.573 €/m² +6% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.573 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.270 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 432.000 € (prosek 461.862 €) i medijanu od 3.524 €/m² (prosek 3.702 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	432.000 €	3.524 €	3.702 €	129
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -14%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461.862 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.702 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.218 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Lift (61%), Garaža (45%), Parking mesto (44%), Novogradnja (22%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 461.862 € (medijana 432.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.702 €/m², a medijana 3.524 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 5.059 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.059 €/m²), Dedinje (5.020 €/m²), Vračar (Centar) (4.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.218 €.