Beograd west 65 od 100 do 150 kvadrata

129 oglasa · pros. 447.801 € · med. 399.000 € · 3.665 €/m² (med. 3.732 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - West 65 | Prodaja · 130m² · 700.000€

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

4 soba
130m²
6.sprat

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, 4.0, 123m2, 713400 EUR

Blok 65, Beograd

U ponudi je deluxe sređen stan na prestižnoj lokaciji, u okviru naselja West 65, u ekskluzivnoj zgradi West Tower. Zgrada ima 40 spratova sa... više

713.400€ (5 800 €/m²)

4 soba
123m²
14/40 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 145m² · 650.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća – Mala Moštanica | 150 m² | 6, 5 ari - 125.000

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetna porodična kuća ukupne površine 150 m², smeštena na lepo uređenom placu od 6,5 ari, u mirnom delu Male Moštanice. Kuća... više

125.000€ (833 €/m²)

150m²
.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 114m² · 546.700€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Nikolaja Kravcova, 114m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi – Nikolaja Kravcova 4.0, 114m2 (terasa 5m2), 8/9, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se luksuzno uređen... više

546.700€ (4 795 €/m²)

4.0 soba
114m²
8/9 spratova

Stan

Retko u ponudi! Šestosoban, dvoetažni, uknjižen! ID#1616

Karaburma, Palilula, Beograd

U tihoj i mirnoj ulici u neposrednoj blizini nove okretnice na Karaburmi u prilici smo da Vam ponudimo prelep, šestosoban dvoetažni stan. Uknjižen... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6.0 soba
110m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

447.801 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

121,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.732 €/m²

Raspon cena

42.000 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.364 €/m² Najskuplje: 5.234 €/m²

Banovo Brdo 3.688 €/m² +10% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.688 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.166 € i površinom oko 130,7 m².

Dedinje 4.951 €/m² +47% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.951 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 671.696 € i površinom oko 136,2 m².

Vračar (Centar) 3.754 €/m² +12% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.754 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.000 € i površinom oko 109,8 m².

Blok 65 5.234 €/m² +56% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.234 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 676.658 € i površinom oko 128,6 m².

Autokomanda 3.364 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.364 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.166 € i površinom oko 132,6 m².

Beograd Na Vodi 5.221 €/m² +55% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.221 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.233 € i površinom oko 123,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 447.801 €) i medijanu od 3.732 €/m² (prosek 3.665 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	3.732 €	3.665 €	129
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -26%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -47%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -53%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.801 €, prosečna površina 121,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.891 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.891 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Lift (65%), Garaža (48%), Parking mesto (35%), Novogradnja (28%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 447.801 €, a medijana 399.000 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 129 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 447.801 € (medijana 399.000 €), prosečna površina 121,3 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.688 €/m²), Dedinje (4.951 €/m²), Vračar (Centar) (3.754 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.891 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.688 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.166 € i površinom oko 130,7 m². Dedinje ima prosečno 4.951 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 671.696 € i površinom oko 136,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.754 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.000 € i površinom oko 109,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.732 €/m², prosek 3.665 €/m², 129 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).