Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vrcin preko 1500 evra pronađeno 45 oglasa

45 oglasa · pros. 318.106 € · med. 199.000 € · 1.872 €/m² (med. 1.212 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 28.000€
Plac
  • 2

Plac u Vrčinu - POVOLJNO ID#1666

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se uknjižena parcela u Vrčinu, u delu naselja poznatog kao Kasapovac. Prema informaciji o lokaciji na parceli je moguća gradnja pratećih... više

28.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 5122m² · 128.050€
Plac
  • 5

Grocka, Vrčin, Plandište, Zemljište, 5122ari, 128050 EUR

Vrčin, Beograd

Vrčin, atar Plandište, građevinsko zemljište van gradskog područja, ukupne površine 5122m2. Nalazi na dve katarstarske parcele: 4531m2 i 591m2,... više

128.050€ (25 €/m²)

  • 5122m²
Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 450m² · 700.000€
KUĆA Novo
  • 10

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

  • 450m²
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 800m² · 8.150€
Plac Novo
  • 8

Grocka, Vrčin, , 8a, 8150EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131714, uknjizen, plac. U ponudi jos 3 placa u blizini: 39,35a, 16,80 i 39,40, Cena po 1 aru je 1000e. Uknjizeno je kao suma,sumsko... više

8.150€ (10 €/m²)

  • 800m²
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 800m² · 7.820€
Plac Novo
  • 3

Grocka, Vrčin, , 8a, 7820EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131715, uknjizen, plac. U ponudi jos 2 placa u blizini: 38,60a, 13,60a. Cena po 1 aru je 1000e. Ovaj plac je uknjizen kao suma,sumsko... više

7.820€ (9 €/m²)

  • 800m²
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 264.000€
Plac
  • 2

Grocka, Vrčin - Beogradska, 66a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Beogradska plac, 66a, gradsko-građevinsko zemljište Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u industrijskoj zoni u blizini... više

264.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 1300m² · 75.000€
Plac Novo
  • 4

Grocka, Vrčin, , 13a, 75000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 131704, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji sa divnim pogledom se prodaje plac od 13a sa 350 stabala voca. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

75.000€ (57 €/m²)

  • 1300m²
Kuća, Beograd - Vrcin | Prodaja · 354m² · 280.000€
KUĆA Novo
  • 10

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

  • 354m²
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 23700m² · 250.000€
Plac Novo
  • 10

Grocka, Vrčin, Sterijina , 237a, 250000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 69697, struja, uknjizen, njiva. 144 ARA njive 6 klase (moguca konverzija u gradjevinsko zemljiste) , i ostatak suma, vlasnik... više

250.000€ (10 €/m²)

  • 23700m²
Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 1000m² · 30.000€
Plac Novo
  • 9

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

  • 1000m²
Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 104m² · 89.900€
KUĆA Novo
  • 1

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

  • 104m²
Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 450m² · 375.000€
KUĆA Novo
  • 10

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

  • 450m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

318.106 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

1.886,6 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosečna cena / m²

1.872 €/m²

Medijana: 1.212 €/m²

Raspon cena

7.820 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrčin, Avala, Glumčevo Brdo.

Najjeftinije: 325 €/m² Najskuplje: 1.755 €/m²
Vrčin 716 €/m² +120% · 17 ogl.

Vrčin ima prosečno 716 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.348 € i površinom oko 2.967,6 m².

Avala 1.755 €/m² +440% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.755 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 1.965,0 m².

Glumčevo Brdo 325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 3.885,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 318.106 €) i medijanu od 1.212 €/m² (prosek 1.872 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 180.125 € 2.620 € +116% 2.701 € 2.095
Niš 132.370 € 2.083 € +72% 1.795 € 1.383
Kragujevac 129.000 € 1.539 € +27% 1.338 € 293
Beograd trenutni 199.000 € 1.212 € 1.872 € 45
Subotica 98.500 € 693 € -43% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -47% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.106 €, prosečna površina 1.886,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.872 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.283 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.283 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 3 ogl. · 9%
100 – 150 m² 8 ogl. · 24%
iznad 150 m² 19 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (24%), Lift (15%), Garaža (12%), Novogradnja (3%).

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%
Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%
Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%
Lift 5 od 34 ogl. · 15%
Garaža 4 od 34 ogl. · 12%
Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 318.106 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 7.820 do 1.350.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.872 €/m², medijana je 1.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 6.513 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.886,6 m² (medijana 225,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 318.106 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 1.886,6 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vrčin (17 oglasa, prosečno 716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (716 €/m²), Avala (1.755 €/m²), Glumčevo Brdo (325 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.283 €.

Vrčin ima prosečno 716 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.348 € i površinom oko 2.967,6 m². Avala ima prosečno 1.755 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Glumčevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 1.965,0 m². Glumčevo Brdo ima prosečno 325 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.750 € i površinom oko 3.885,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Beograd (med. 1.212 €/m², prosek 1.872 €/m², 45 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).