Beograd glumcevo brdo - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 291.267 € · med. 245.000 € · 386 €/m² (med. 338 €/m²)

Plac, Beograd - Glumčevo Brdo | Prodaja · 10500m² · 351.000€

Barajevo, Glumčevo brdo, Glumcevo brdo , 105a, 351000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 100930, struja, uknjizen, deljiv, njiva. Глумчево брдо је у 18. веку посетио један глумац из првог српског позоришта "Јоаким... više

351.000€ (33 €/m²)

10500m²

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Glumčevo brdo, Zemljište, 7000ari, 105000 EUR

Barajevo, Beograd

Glumčevo brdo, građevinsko zemljište 70a (7000m2) Uknjiženo. Ag. prov 2% + PDV GREJANJE - Bez grejanja, sprat PR/ ID oglasa: 18062. više

105.000€ (15 €/m²)

7000m²

Plac

Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 70a, 55000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 110821, uknjizen, plac. Plac sa velikim frontom u gradjevinskom podruciju opstina Barajevo a mesto Vucinac. Od asfalta je udaljen... više

55.000€ (7 €/m²)

7000m²

KUĆA

Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 13.0, 770m2, 494500EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 54351, 60a, spratna, 1, struja, kanalizacija, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

494.500€ (642 €/m²)

770m²

KUĆA

Barajevo, Glumčevo brdo, Ivana Cankara, 4.5, 153m2, 139000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 124652, 20a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra,... više

139.000€ (908 €/m²)

153m²

Plac

Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a

Glumčevo brdo, Barajevo, Beograd

Barajevo - Glumčevo brdo plac, 70.92a Zemljište u građevinskom području, okruženo šumom, u blizini Beograda. U neposrednoj blizini parcele... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, -, Kuća, 849m2, 603100 EUR

Barajevo, Beograd

Barajevo, Glumčevo Brdo, prodajemo porodično domaćinstvo, koje čine: porodična stambena zgrada sa poslovnim delom, ukupne površine 711m2 i građevinsko... više

603.100€ (710 €/m²)

849m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

291.267 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

4.378,7 m²

Medijana: 3.924,5 m²

Prosečna cena / m²

386 €/m²

Medijana: 338 €/m²

Raspon cena

55.000 – 603.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Glumčevo Brdo, Barajevo.

Najjeftinije: 363 €/m² Najskuplje: 398 €/m²

Glumčevo Brdo 398 €/m² +10% · 4 ogl.

Glumčevo Brdo ima prosečno 398 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.875 € i površinom oko 4.605,8 m².

Barajevo 363 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 363 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.050 € i površinom oko 3.924,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 291.267 €) i medijanu od 338 €/m² (prosek 386 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.000 €	2.750 € +714%	2.796 €	2.065
Niš	127.265 €	1.884 € +457%	1.726 €	1.428
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +411%	1.410 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +134%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +90%	637 €	12
Beograd trenutni	245.000 €	338 €	386 €	7

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.267 €, prosečna površina 4.378,7 m², a prosečna cena po m² oko 386 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 603.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%).

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 291.267 €, a medijana 245.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 603.100 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 386 €/m², medijana je 338 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 908 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.378,7 m² (medijana 3.924,5 m²), sa rasponom od 153,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.267 € (medijana 245.000 €), prosečna površina 4.378,7 m² (medijana 3.924,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Glumčevo Brdo (4 oglasa, prosečno 398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Glumčevo Brdo (398 €/m²), Barajevo (363 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Glumčevo Brdo ima prosečno 398 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.875 € i površinom oko 4.605,8 m². Barajevo ima prosečno 363 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.050 € i površinom oko 3.924,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.796 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.726 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.410 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 338 €/m², prosek 386 €/m², 7 oglasa).