Beograd vojvode stepe kod fpn a terasa (717 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.341 €

Medijana: 307.750 €

Prosečna površina

107,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cena

41.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.604 €/m² Najskuplje: 5.584 €/m²

Centar 4.581 €/m² +76% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.581 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.667 € i površinom oko 94,0 m².

Beograd Na Vodi 5.584 €/m² +114% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.584 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.555 € i površinom oko 67,2 m².

Crveni Krst 3.728 €/m² +43% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.728 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.125 € i površinom oko 71,0 m².

Karaburma 2.604 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.250 € i površinom oko 68,3 m².

Vukov Spomenik 4.454 €/m² +71% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.454 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.733 € i površinom oko 102,0 m².

Autokomanda 3.919 €/m² +50% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.919 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.566 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 307.750 € (prosek 336.341 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.750 €	3.431 €	3.492 €	717
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -11%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -42%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -48%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -75%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.341 €, prosečna površina 107,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 717 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.156 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (51%), Garaža (33%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 336.341 € (medijana 307.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.492 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 717 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.581 €/m²), Beograd Na Vodi (5.584 €/m²), Crveni Krst (3.728 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.156 €.